4 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Dauphin de Montrodeix à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 151 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 391 mètres
- - Collège privé Massillon à 407 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 117 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Gregoire de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Gregoire de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Gregoire de Tours dans son marché local
Prix du 4 rue Gregoire de Tours par rapport à la voie
Sur rue Gregoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 rue Gregoire de Tours se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Gregoire de Tours par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Gregoire de Tours se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Gregoire de Tours
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Gregoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Gregoire de Tours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Arthurimmo.com Meizou
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