8 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 189 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 383 mètres
- - Collège privé Massillon à 368 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 76 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 265 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 240 mètres
Ventes au 8 rue Gregoire de Tours
Les 2 ventes au 8 rue Gregoire de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Gregoire de Tours dans son marché local
Prix du 8 rue Gregoire de Tours par rapport à la voie
Sur rue Gregoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 8 rue Gregoire de Tours se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Gregoire de Tours par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Gregoire de Tours se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Gregoire de Tours
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Gregoire de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Gregoire de Tours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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