9 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Gregoire de Tours, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 9 rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 464 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 187 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 386 mètres
- - Collège privé Massillon à 367 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 76 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Gregoire de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Gregoire de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Gregoire de Tours dans son marché local
Prix du 9 rue Gregoire de Tours par rapport à la voie
Sur rue Gregoire de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 9 rue Gregoire de Tours se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Gregoire de Tours par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Gregoire de Tours se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
