Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 1.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Une vente a été recensée au 11 rue Ledru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur rue Ledru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 11 rue Ledru se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Ledru se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Ledru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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