4 rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Ledru, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction,
À propos du 4 rue Ledru, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lecoq.
1 niveau - 1 logement - 1119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uca - Campus Centre à 104 mètres
- - Clermont La Rotonde à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 32 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 164 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 80 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 672 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Ledru
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Ledru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Ledru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Ledru, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Ledru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Ledru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Ledru dans son marché local
Prix du 4 rue Ledru par rapport à la voie
Sur rue Ledru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 4 rue Ledru se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Ledru par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Ledru se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
