8 rue Malville, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 861 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Malville, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 18.8 % à celui du n°9 et de 27.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 rue Malville, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 1 parking - 362 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 19 mètres
- Clermont-Ferrand à 2210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1505 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 712 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1781 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 707 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 218 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Malville

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Malville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Malville(2 489€)

2 rue Malville(2 771€)

63 rue Paul Diomède(2 503€)

65 rue Paul Diomède(2 798€)

53 rue Paul Diomède(1 961€)

22 b6 rue de Nohanent(2 005€)

70 rue Jules Favre(2 506€)

Prix du 8 rue Malville dans son marché local

Prix du 8 rue Malville par rapport à la voie

Sur rue Malville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 rue Malville se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Malville par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Malville se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,185 €)

rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand(2,157 €)

rue Paul Diomède, 63100 Clermont-Ferrand(2,179 €)

rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Malville

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Malville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.