4 ter rue Maurice Weiss, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 642 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter rue Maurice Weiss, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°4 bis et de 2.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 4 ter rue Maurice Weiss, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 216 mètres
- Clermont La Rotonde à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 718 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 943 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 704 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 509 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 178 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter rue Maurice Weiss

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter rue Maurice Weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue Maurice Weiss(2 926€)

6 rue Maurice Weiss(2 952€)

9 rue Maurice Weiss(2 203€)

4 rue Maurice Weiss(2 892€)

11 rue Maurice Weiss(2 764€)

12 rue Maurice Weiss(2 848€)

25 avenue Julien(2 809€)

26 rue Eugène Gilbert(2 632€)

Prix du 4 ter rue Maurice Weiss dans son marché local

Prix du 4 ter rue Maurice Weiss par rapport à la voie

Sur rue Maurice Weiss, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 4 ter rue Maurice Weiss se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter rue Maurice Weiss par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter rue Maurice Weiss se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

impasse Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 ter rue Maurice Weiss

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter rue Maurice Weiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.