2 bis rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de 2.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 14 parkings - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 539 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 543 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 371 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 798 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 269 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 484 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 434 mètres
Ventes au 2 bis rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 2 bis rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 bis rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 bis rue Montplaisir se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Montplaisir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Montplaisir se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis rue Montplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis rue Montplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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