7 rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 498 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 537 mètres
- Clermont-Ferrand à 1826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 541 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 361 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 829 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 277 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 469 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Montplaisir(1 736€)

10 rue Montplaisir(1 737€)

2 bis rue Montplaisir(1 677€)

2 rue Montplaisir(1 683€)

1 rue Montplaisir(1 721€)

14 place de la Rodade(1 719€)

16 place de la Rodade(1 677€)

Prix du 7 rue Montplaisir dans son marché local

Prix du 7 rue Montplaisir par rapport à la voie

Sur rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 7 rue Montplaisir se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Montplaisir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Montplaisir se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,971 €)

rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(1,718 €)

rue du Rempart, 63100 Clermont-Ferrand(1,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.