9 rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 495 € à 2 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 531 mètres
- Clermont-Ferrand à 1836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 535 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 354 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 839 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 276 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 460 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Montplaisir(1 739€)

10 rue Montplaisir(1 737€)

2 bis rue Montplaisir(1 677€)

2 rue Montplaisir(1 683€)

1 rue Montplaisir(1 721€)

14 place de la Rodade(1 719€)

3 rue du Rempart(1 817€)

Prix du 9 rue Montplaisir dans son marché local

Prix du 9 rue Montplaisir par rapport à la voie

Sur rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 9 rue Montplaisir se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Montplaisir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Montplaisir se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,971 €)

rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(1,718 €)

rue du Rempart, 63100 Clermont-Ferrand(1,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.