16 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 374 € à 3 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 0.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 302 mètres
- Clermont La Rotonde à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1023 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1151 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 209 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 268 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue Morel-Ladeuil

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Morel-Ladeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Morel-Ladeuil(2 951€)

18 rue Morel-Ladeuil(2 978€)

20 rue Morel-Ladeuil(2 815€)

13 rue Morel-Ladeuil(3 236€)

10 rue Morel-Ladeuil(3 237€)

22 rue Morel-Ladeuil(2 769€)

17 rue Morel-Ladeuil(2 617€)

24 rue Morel-Ladeuil(2 729€)

Prix du 16 rue Morel-Ladeuil dans son marché local

Prix du 16 rue Morel-Ladeuil par rapport à la voie

Sur rue Morel-Ladeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 16 rue Morel-Ladeuil se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Morel-Ladeuil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Morel-Ladeuil se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 rue Morel-Ladeuil

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Morel-Ladeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.