16 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue Morny, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 31.64 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Patriotes à 237 mètres
- - Clermont-Ferrand à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 735 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 781 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 705 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 250 mètres
Ventes au 16 rue Morny
Les 2 ventes au 16 rue Morny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Morny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Morny, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Morny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Morny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Morny dans son marché local
Prix du 16 rue Morny par rapport à la voie
Sur rue Morny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 16 rue Morny se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Morny par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Morny se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 16 rue Morny à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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