18 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Morny, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 18 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 221 mètres
- - Clermont-Ferrand à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 724 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 791 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 907 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 701 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Morny
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Morny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Morny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Morny, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Morny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Morny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Morny dans son marché local
Prix du 18 rue Morny par rapport à la voie
Sur rue Morny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 18 rue Morny se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Morny par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Morny se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
