16 bis rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis rue Morny, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°39 et de 20.36 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 bis rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 235 mètres
- - Clermont-Ferrand à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 737 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 794 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 711 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 262 mètres
Ventes au 16 bis rue Morny
Les 4 ventes au 16 bis rue Morny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis rue Morny dans son marché local
Prix du 16 bis rue Morny par rapport à la voie
Sur rue Morny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 16 bis rue Morny se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis rue Morny par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis rue Morny se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
