41 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 264 € à 2 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°39 et de 14.8 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 41 rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 1227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 222 mètres
- Clermont-Ferrand à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 712 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 781 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 919 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 689 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 243 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue Morny

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Morny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue Morny(1 705€)

37 rue Morny(1 703€)

35 rue Morny(1 706€)

33 rue Morny(1 706€)

16 bis rue Morny(1 536€)

31 rue Morny(1 793€)

14 rue Morny(1 481€)

29 rue Morny(1 484€)

Prix du 41 rue Morny dans son marché local

Prix du 41 rue Morny par rapport à la voie

Sur rue Morny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 41 rue Morny se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue Morny par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Morny se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand(1,939 €)

rue Delorieux, 63100 Clermont-Ferrand(2,019 €)

rue Grellet, 63100 Clermont-Ferrand(1,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Morny

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Morny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.