10 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 429 € à 1 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°9 bis et de 13.95 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 10 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 435 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 152 mètres
- Clermont La Rotonde à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 880 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 301 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 584 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1232 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Nelaton

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Nelaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis rue Nelaton(1 972€)

3 rue Nelaton(1 821€)

11 rue Nelaton(1 938€)

13 rue Nelaton(2 325€)

28 rue Daguerre(1 500€)

7 rue Collot d'Herbois(1 588€)

26 rue Daguerre(1 814€)

24 rue Daguerre(1 688€)

Prix du 10 rue Nelaton dans son marché local

Prix du 10 rue Nelaton par rapport à la voie

Sur rue Nelaton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 10 rue Nelaton se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Nelaton se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,227 €)

rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,077 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Nelaton

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Nelaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.