13 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 19.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0095 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 159 mètres
- - Clermont La Rotonde à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 969 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 281 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Nelaton
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Nelaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Nelaton dans son marché local
Prix du 13 rue Nelaton par rapport à la voie
Sur rue Nelaton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 13 rue Nelaton se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Nelaton se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Nelaton
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Nelaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Nelaton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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