6 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Nelaton, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 rue Nelaton, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 142 mètres
- - Clermont La Rotonde à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 869 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 347 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 301 mètres
Ventes au 6 rue Nelaton
Une vente a été recensée au 6 rue Nelaton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Nelaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Nelaton, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Nelaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Nelaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Nelaton dans son marché local
Prix du 6 rue Nelaton par rapport à la voie
Sur rue Nelaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 6 rue Nelaton se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Nelaton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Nelaton se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 6 rue Nelaton à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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