11 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 11 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 11 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 78 mètres
- Clermont-Ferrand à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 762 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 755 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 841 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 668 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 411 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Niel

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,397 €)

rue Auger, 63100 Clermont-Ferrand(2,690 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(2,240 €)

rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Niel

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.