6 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 679 € à 2 699 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°4 et de 0.98 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 6 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 318 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 58 mètres
- Clermont-Ferrand à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 742 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 770 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 861 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 675 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 409 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 393 mètres

Ventes au 6 rue Niel

Une vente a été recensée au 6 rue Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2023

102 300 €(2 131 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

6 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Niel(2 298€)

8 rue Niel(2 138€)

5 rue Niel(2 120€)

2 bis rue Niel(2 116€)

2 rue Niel(2 117€)

12 rue Niel(1 878€)

15 bis rue Niel(1 811€)

14 rue Niel(1 927€)

Prix du 6 rue Niel dans son marché local

Prix du 6 rue Niel par rapport à la voie

Sur rue Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 6 rue Niel se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Niel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Niel se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Auger, 63100 Clermont-Ferrand(1,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Niel

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.