17 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°15 et de 7.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pélissier.
6 niveaux - 2714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 209 mètres
- - Clermont-Ferrand à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 880 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 700 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 733 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 681 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Niel
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Niel dans son marché local
Prix du 17 rue Niel par rapport à la voie
Sur rue Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 17 rue Niel se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Niel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Niel se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 rue Niel
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 rue Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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