Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 rue Paul Lapie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 rue Paul Lapie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue Paul Lapie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 11 rue Paul Lapie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Paul Lapie se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Paul Lapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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