11 rue Paul Lapie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 756 € à 2 538 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 rue Paul Lapie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 rue Paul Lapie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 43 mètres
- Clermont La Rotonde à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 168 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 242 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 130 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 242 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 426 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 242 mètres

Ventes au 11 rue Paul Lapie

Les 2 ventes au 11 rue Paul Lapie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2019

105 000 €(1 852 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.7 m²

11 rue Paul Lapie, 63100 Clermont-Ferrand

8 mars 2023

148 650 €(2 607 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.01 m²

11 rue Paul Lapie, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Paul Lapie(2 356€)

7 rue Paul Lapie(2 194€)

1 boulevard Gergovia(2 387€)

3 boulevard Gergovia(2 303€)

3 avenue Léon Blum(2 223€)

5 boulevard Gergovia(2 303€)

5 avenue Léon Blum(2 048€)

7 boulevard Gergovia(2 310€)

Prix du 11 rue Paul Lapie dans son marché local

Prix du 11 rue Paul Lapie par rapport à la voie

Sur rue Paul Lapie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 11 rue Paul Lapie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Paul Lapie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Paul Lapie se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Paul Lapie

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Paul Lapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.