13 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°28 et de 5.66 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 1001 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 263 mètres
- - Clermont La Rotonde à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 268 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 253 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 569 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 253 mètres
Ventes au 13 rue Philippe Glangeaud
Les 5 ventes au 13 rue Philippe Glangeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Philippe Glangeaud dans son marché local
Prix du 13 rue Philippe Glangeaud par rapport à la voie
Sur rue Philippe Glangeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 13 rue Philippe Glangeaud se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Philippe Glangeaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Philippe Glangeaud se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Philippe Glangeaud
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Philippe Glangeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Philippe Glangeaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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