26 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 249 mètres
- - Clermont La Rotonde à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 266 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 240 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 588 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Philippe Glangeaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Philippe Glangeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Philippe Glangeaud dans son marché local
Prix du 26 rue Philippe Glangeaud par rapport à la voie
Sur rue Philippe Glangeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 26 rue Philippe Glangeaud se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Philippe Glangeaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Philippe Glangeaud se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Philippe Glangeaud
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Philippe Glangeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Philippe Glangeaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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