5 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°7 et de 1.42 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 65 logements - 1 local - 64 parkings - 1604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 169 mètres
- - Clermont La Rotonde à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 283 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 245 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 245 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 586 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 245 mètres
Ventes au 5 rue Philippe Glangeaud
Les 7 ventes au 5 rue Philippe Glangeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Philippe Glangeaud dans son marché local
Prix du 5 rue Philippe Glangeaud par rapport à la voie
Sur rue Philippe Glangeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 5 rue Philippe Glangeaud se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Philippe Glangeaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Philippe Glangeaud se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Philippe Glangeaud
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Philippe Glangeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Philippe Glangeaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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