2 rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 715 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Giraudon à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 340 mètres
- Clermont-Ferrand à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 282 mètres
- Collège privé Massillon à 416 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 217 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 343 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Pierre le Vénérable

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pierre le Vénérable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Pierre le Vénérable(1 702€)

8 rue Pierre le Vénérable(2 014€)

5 rue Pierre le Vénérable(1 969€)

12 rue Pierre le Vénérable(1 967€)

9 avenue d'Italie(2 007€)

11 avenue d'Italie(2 001€)

3 rue de Chateaudun(2 069€)

7 bis avenue d'Italie(1 867€)

Prix du 2 rue Pierre le Vénérable dans son marché local

Prix du 2 rue Pierre le Vénérable par rapport à la voie

Sur rue Pierre le Vénérable, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 rue Pierre le Vénérable se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Pierre le Vénérable par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Pierre le Vénérable se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand(1,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Pierre le Vénérable

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Pierre le Vénérable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.