7 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 913 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 7 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 1092 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 784 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 196 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 796 mètres

Ventes au 7 rue président Wilson

Les 0 ventes au 7 rue président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue président Wilson dans son marché local

Prix du 7 rue président Wilson par rapport à la voie

Sur rue président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 7 rue président Wilson se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue président Wilson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue président Wilson se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Richelieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,507 €)

rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand(2,549 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.