7 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue président Wilson, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue président Wilson, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue président Wilson dans son marché local
Prix du 7 rue président Wilson par rapport à la voie
Sur rue président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 7 rue président Wilson se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue président Wilson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue président Wilson se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
