7 bis rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue président Wilson, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 bis rue président Wilson, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 814 mètres
Ventes au 7 bis rue président Wilson
Les 3 ventes au 7 bis rue président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue président Wilson, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue président Wilson dans son marché local
Prix du 7 bis rue président Wilson par rapport à la voie
Sur rue président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 7 bis rue président Wilson se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue président Wilson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue président Wilson se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
