25 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 899 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°26 et de 5.88 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 25 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 122 mètres
- Clermont La Rotonde à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1071 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 184 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 644 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1485 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 619 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Roty

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Roty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 rue Roty(2 504€)

27 rue Roty(2 499€)

28 rue Roty(2 496€)

33 rue Collot d'Herbois(2 350€)

35 rue Collot d'Herbois(2 349€)

29 rue Collot d'Herbois(2 239€)

37 rue Collot d'Herbois(2 350€)

27 rue Collot d'Herbois(2 372€)

Prix du 25 rue Roty dans son marché local

Prix du 25 rue Roty par rapport à la voie

Sur rue Roty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 25 rue Roty se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Roty par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Roty se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(1,954 €)

rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,263 €)

rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Roty

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Roty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.