25 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Roty, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 et du 1.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 122 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1071 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 184 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Roty
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Roty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Roty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Roty, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Roty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Roty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Roty dans son marché local
Prix du 25 rue Roty par rapport à la voie
Sur rue Roty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 25 rue Roty se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Roty par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Roty se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
