1 rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Toussaint Louverture, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°2 et de 22.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 4 locaux.
À propos du 1 rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 104 logements - 4 locaux - 137 parkings - 1706 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 989 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 43 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 362 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 278 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 113 mètres
Ventes au 1 rue Toussaint Louverture
Les 9 ventes au 1 rue Toussaint Louverture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 1 rue Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur rue Toussaint Louverture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 1 rue Toussaint Louverture se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Toussaint Louverture par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Toussaint Louverture se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
