11 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 598 € à 2 630 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 11 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 185 mètres
- Clermont-Ferrand à 2774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 687 mètres
- Collège Gérard Philipe à 588 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1721 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 314 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 149 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 187 mètres

Ventes au 11 rue Verlaine

Une vente a été recensée au 11 rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2024

199 500 €(1 781 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

11 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Verlaine(2 100€)

9 rue Verlaine(1 909€)

15 rue Verlaine(2 067€)

10 rue Verlaine(2 096€)

12 rue Verlaine(2 099€)

8 rue Verlaine(2 101€)

14 rue Verlaine(2 097€)

7 rue Verlaine(2 021€)

Prix du 11 rue Verlaine dans son marché local

Prix du 11 rue Verlaine par rapport à la voie

Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 11 rue Verlaine se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Verlaine se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,068 €)

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue Arthur Rimbaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,106 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.