9 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°11 et de 9.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 179 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 678 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 578 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1711 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 308 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 197 mètres
Ventes au 9 rue Verlaine
Une vente a été recensée au 9 rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 9 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 9 rue Verlaine se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Verlaine se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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