23 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 428 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de 12.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 23 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lecoq.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 159 mètres
- Clermont La Rotonde à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 100 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 276 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 145 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 276 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 545 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Vermenouze

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 rue Vermenouze(3 099€)

32 rue Vermenouze(3 527€)

24 rue Vermenouze(3 106€)

22 rue Vermenouze(3 105€)

20 rue Vermenouze(3 104€)

21 rue Charles Fabre(2 952€)

25 rue Charles Fabre(3 111€)

Prix du 23 rue Vermenouze dans son marché local

Prix du 23 rue Vermenouze par rapport à la voie

Sur rue Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 23 rue Vermenouze se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Vermenouze se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(3,090 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,099 €)

rue Charles Fabre, 63100 Clermont-Ferrand(3,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Vermenouze

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Vermenouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.