32 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Vermenouze, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 23.42 % à celui du n°23 et du 19.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 32 rue Vermenouze, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Lecoq.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 177 mètres
- - Clermont La Rotonde à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 110 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 276 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 533 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 276 mètres
Ventes au 32 rue Vermenouze
Une vente a été recensée au 32 rue Vermenouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Vermenouze, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Vermenouze dans son marché local
Prix du 32 rue Vermenouze par rapport à la voie
Sur rue Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 32 rue Vermenouze se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Vermenouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Vermenouze se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 104.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
