7 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 131 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 7 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Giraudon à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 262 mètres
- Clermont-Ferrand à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 400 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 338 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 288 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 271 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Victor Hugo(2 452€)

9 rue Victor Hugo(2 505€)

11 rue Victor Hugo(2 457€)

10 rue Victor Hugo(2 450€)

17 rue Victor Hugo(2 456€)

4 rue Pourcher(2 306€)

Prix du 7 rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 7 rue Victor Hugo se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Victor Hugo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Victor Hugo se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,184 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.