9 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 270 mètres
- - Clermont-Ferrand à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 394 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 349 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 286 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 218 mètres
Ventes au 9 rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Victor Hugo, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 9 rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Victor Hugo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Victor Hugo se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
