15 Rue du Mas, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Mas, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Mas, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 324 mètres
- - Issoire à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 576 mètres
- - Collège de Verrière à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 610 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Mas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Mas dans son marché local
Prix du 15 Rue du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 15 Rue du Mas se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Mas par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Mas se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Issoire et 2.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Mas à Issoire
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Mas est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
