2 Avenue Virlogeux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 043 € à 2 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Virlogeux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 30.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue Virlogeux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 28 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1194 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 125 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 483 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 893 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Virlogeux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Virlogeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Virlogeux(2 049€)

9 Boulevard Desaix(1 418€)

20 bis Rue Daurat(1 428€)

58 Rue du Marthuret(1 233€)

47 Rue Daurat(1 229€)

18 Rue Daurat(1 229€)

54 Rue du Marthuret(1 233€)

Prix du 2 Avenue Virlogeux dans son marché local

Prix du 2 Avenue Virlogeux par rapport à la voie

Sur Avenue Virlogeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Avenue Virlogeux se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Virlogeux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Virlogeux se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Riom et 35.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.