4 Avenue Virlogeux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €
de 1 885 € à 2 178 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 Avenue Virlogeux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 44.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 4 Avenue Virlogeux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 904 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 59 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Desaix à 60 mètres
  • - Riom - Châtel-Guyon à 314 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1210 mètres
  • - Collège Michel de L'Hospital à 144 mètres
  • - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 461 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 838 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 584 mètres

Ventes au 4 Avenue Virlogeux

Les 5 ventes au 4 Avenue Virlogeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2019
180 000 €(1 431 €/m²)
Appart.•5 p•125.79 m²
4 Avenue Virlogeux, 63200 Riom
23 mai 2024
130 000 €(2 031 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
4 Avenue Virlogeux, 63200 Riom
28 février 2025
270 000 €(2 177 €/m²)
Appart.•5 p•124 m²
4 Avenue Virlogeux, 63200 Riom
6 janvier 2021
129 000 €(2 023 €/m²)
Appart.•3 p•63.77 m²
4 Avenue Virlogeux, 63200 Riom
10 juillet 2024
246 000 €(1 984 €/m²)
Appart.•5 p•124.01 m²
4 Avenue Virlogeux, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Virlogeux(2 336€)
2 Avenue Virlogeux(1 417€)
8 Avenue Virlogeux(1 920€)
8 bis Avenue Virlogeux(2 155€)
15 Boulevard Desaix(1 422€)
9 Boulevard Desaix(1 418€)
31 Rue Jeanne d'Arc(2 750€)
27 Rue Jeanne d'Arc(2 400€)

Prix du 4 Avenue Virlogeux dans son marché local

Prix du 4 Avenue Virlogeux par rapport à la voie

Sur Avenue Virlogeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 4 Avenue Virlogeux se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Virlogeux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Virlogeux se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Riom et 6.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Virlogeux

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Riom 63200

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