10 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Chapsal, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 90 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 781 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 593 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 104 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 852 mètres
Ventes au 10 Rue du Général Chapsal
Une vente a été recensée au 10 Rue du Général Chapsal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général Chapsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Général Chapsal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Chapsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Chapsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Chapsal dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Chapsal par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chapsal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 10 Rue du Général Chapsal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Général Chapsal se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Riom et 6.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 10 Rue du Général Chapsal à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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