14 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Général Chapsal, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 111 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 793 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 585 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 91 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 824 mètres
Ventes au 14 Rue du Général Chapsal
Une vente a été recensée au 14 Rue du Général Chapsal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général Chapsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Général Chapsal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Chapsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Chapsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Général Chapsal dans son marché local
Prix du 14 Rue du Général Chapsal par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chapsal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 14 Rue du Général Chapsal se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Général Chapsal se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Riom et 1.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 14 Rue du Général Chapsal à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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