18 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 350 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 18 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourbeyre à 76 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 840 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 548 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 75 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 731 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Chapsal

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Chapsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Général Chapsal(1 866€)

18 bis Rue du Général Chapsal(1 903€)

22 Rue du Général Chapsal(2 097€)

14 ter Rue du Général Chapsal(1 862€)

16 Rue du Général Chapsal(1 904€)

24 Rue du Général Chapsal(2 021€)

26 Rue du Général Chapsal(1 909€)

14 bis Rue du Général Chapsal(1 862€)

Prix du 18 Rue du Général Chapsal dans son marché local

Prix du 18 Rue du Général Chapsal par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chapsal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 18 Rue du Général Chapsal se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Chapsal se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Riom et -1.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.