2 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 348 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 9.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 65 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 760 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 597 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 133 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 844 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Général Chapsal

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Général Chapsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Général Chapsal(2 003€)

4 bis Rue du Général Chapsal(1 838€)

10 Rue du Général Chapsal(2 005€)

128 bis Avenue de la Libération(2 042€)

128 Avenue de la Libération(1 918€)

124 Avenue de la Libération(1 919€)

126 Avenue de la Libération(1 912€)

1 Avenue de Clermont(1 912€)

Prix du 2 bis Rue du Général Chapsal dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Général Chapsal par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chapsal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 bis Rue du Général Chapsal se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Général Chapsal se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Riom et 6.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.