4 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Général Chapsal, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 75 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 770 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 595 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 120 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 872 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Général Chapsal
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Général Chapsal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Général Chapsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Général Chapsal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Général Chapsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Général Chapsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Général Chapsal dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Général Chapsal par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chapsal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 bis Rue du Général Chapsal se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Général Chapsal se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Riom et 21.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
