4 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 347 € à 2 604 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°4 et de 8.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 75 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 770 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 595 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 120 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 828 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 872 mètres

Ventes au 4 bis Rue du Général Chapsal

Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Général Chapsal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

117 550 €(1 237 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

4 bis Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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2 bis Rue du Général Chapsal(2 004€)

10 Rue du Général Chapsal(2 005€)

14 Rue du Général Chapsal(1 915€)

14 bis Rue du Général Chapsal(1 862€)

128 bis Avenue de la Libération(2 042€)

19 Rue Amiral Gourbeyre(2 004€)

124 Avenue de la Libération(1 919€)

Prix du 4 bis Rue du Général Chapsal dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Général Chapsal par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chapsal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 4 bis Rue du Général Chapsal se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Général Chapsal se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Riom et -2.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.