3 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 550 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 693 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°5 et de 5.69 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 418 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Rouher à 61 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 829 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 613 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 55 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 620 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Chapsal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Chapsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Général Chapsal(2 280€)

1 Rue du Général Chapsal(2 108€)

5 bis Rue du Général Chapsal(2 071€)

1 Avenue Vercingétorix(1 815€)

Prix du 3 Rue du Général Chapsal dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Chapsal par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chapsal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Rue du Général Chapsal se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Chapsal se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Riom et 9.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.