5 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°5 bis et de 14.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manufacture des tabacs à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Rouher à 119 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 757 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 691 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 97 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 669 mètres
Ventes au 5 Rue du Général Chapsal
Les 3 ventes au 5 Rue du Général Chapsal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Chapsal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Chapsal par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chapsal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 5 Rue du Général Chapsal se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Chapsal se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Riom et 4.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Général Chapsal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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