16 avenue Anatole France, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°10 bis et du 4.73 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 16 avenue Anatole France, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 146 logements - 120 parkings - 1500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 16 avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue Anatole France, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 16 avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 16 avenue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue Anatole France par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royat et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
