9 avenue Anatole France, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°8 et de 14.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 avenue Anatole France, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 12 parkings - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoux à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 734 mètres
Ventes au 9 avenue Anatole France
Les 2 ventes au 9 avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 9 avenue Anatole France se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Anatole France par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue Anatole France se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Royat et 38.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
