12 boulevard Vaquez, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 boulevard Vaquez, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 boulevard Vaquez, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand hôtel et Majestic Palace à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Landouzy à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1002 mètres
Ventes au 12 boulevard Vaquez
Les 3 ventes au 12 boulevard Vaquez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 boulevard Vaquez dans son marché local
Prix du 12 boulevard Vaquez par rapport à la voie
Sur boulevard Vaquez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 12 boulevard Vaquez se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 boulevard Vaquez par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 boulevard Vaquez se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Royat et 16.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 boulevard Vaquez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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