4 place Allard, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 534 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 687 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 place Allard, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.01 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 place Allard, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal (également sur commune de Chamalières) à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 833 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 4 place Allard

Aucune vente n'a été recensée au 4 place Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 place Allard(2 055€)

2 bis place Allard(2 448€)

8 place Allard(1 924€)

3 bis place Allard(1 924€)

3 place Allard(2 054€)

2 place Allard(2 542€)

1 place Allard(2 601€)

1 avenue Auguste Rouzaud(1 924€)

Prix du 4 place Allard dans son marché local

Prix du 4 place Allard par rapport à la voie

Sur place Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 4 place Allard se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 place Allard par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Allard se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Royat et 6.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.